Cómo dar de alta la luz en una vivienda nueva o vacía

¿Dar de alta o dar de alta desde cero?

Lo primero es distinguir dos situaciones muy diferentes:

Situación	Qué necesitas	Coste	Plazo
Reconexión (hubo luz antes, se dio de baja)	Solo contratar con una comercializadora	0-12€ (derechos de enganche)	5-7 días hábiles
Alta nueva (nunca hubo luz, obra nueva)	Boletín eléctrico + solicitud a distribuidora + contrato	150-400€	2-6 semanas

La mayoría de casos son reconexiones: pisos de segunda mano donde el anterior inquilino dio de baja el suministro.

Caso 1: Reconexión (el más común)

¿Cómo saber si es una reconexión?

Si la vivienda tuvo suministro antes y tiene contador instalado, es una reconexión. Puedes verificarlo mirando si hay un contador eléctrico en el cuadro de contadores del edificio.

Documentación necesaria

• DNI/NIE del nuevo titular
• CUPS del punto de suministro (lo puedes pedir a la distribuidora con la dirección exacta)
• Escritura, contrato de alquiler o certificado de empadronamiento que demuestre tu relación con la vivienda
• Datos bancarios para la domiciliación

Paso a paso

1. Encuentra tu CUPS: Si no tienes documentación anterior, llama a la distribuidora de tu zona con la dirección exacta.

2. Elige comercializadora: Puedes contratar con cualquier comercializadora del mercado libre o con la de referencia de tu zona (PVPC). Te recomendamos comparar tarifas antes para elegir la más barata.

3. Solicita el alta: Llama a la comercializadora elegida o hazlo online. Necesitarás indicar:

   • CUPS
   • Potencia deseada (normalmente 3,45 kW, 4,6 kW o 5,75 kW)
   • Tipo de tarifa (fija, indexada, PVPC)
   • Datos del titular y bancarios

4. Espera la activación: La distribuidora tiene un plazo de 5-7 días hábiles para reconectar el suministro. En la mayoría de casos es más rápido.

¿Cuánto cuesta?

Concepto	Coste
Derechos de enganche (reconexión)	~9-12€
Alta de la tarifa de acceso	0€
Depósito o fianza	0€ (la mayoría de comercializadoras no lo piden)
Total típico	~9-12€

Caso 2: Alta nueva (obra nueva, nunca hubo luz)

Documentación necesaria

• Boletín eléctrico (Certificado de Instalación Eléctrica): lo emite un electricista autorizado que verifica que la instalación cumple el REBT (Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión)
• Licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad
• DNI/NIE del titular
• Referencia catastral de la vivienda

Paso a paso

1. Contrata a un electricista autorizado para que revise la instalación y emita el boletín eléctrico (también llamado CIE o Certificado de Instalación Eléctrica). Coste: 100-200€.

2. Solicita el punto de suministro a la distribuidora: Con el boletín aprobado, pide a la distribuidora de tu zona que instale el contador y asigne un CUPS. Coste: derechos de acometida + extensión (variable según potencia y distancia, típicamente 150-300€).

3. Elige comercializadora y contrata: Una vez tienes CUPS, es igual que una reconexión. Compara tarifas y elige la mejor.

4. Espera la instalación: Puede tardar 2-6 semanas dependiendo de la distribuidora y la zona.

¿Cuánto cuesta el alta nueva?

Concepto	Coste orientativo
Boletín eléctrico (electricista)	100-200€
Derechos de acometida y extensión	150-300€
Enganche	~9-12€
Total típico	250-500€

Potencia recomendada para vivienda nueva

Si no sabes qué potencia contratar, aquí tienes una guía rápida:

Tipo de vivienda	Potencia recomendada	Coste mensual aprox. (fijo)
Piso pequeño (1-2 personas, sin aire acondicionado)	3,45 kW	~12€/mes
Piso medio (2-3 personas)	4,60 kW	~16€/mes
Piso grande / casa (4+ personas o aire acondicionado)	5,75 kW	~20€/mes
Casa grande con electrodomésticos de alta potencia	6,90 kW o más	~24€+/mes

Recuerda que con la tarifa 2.0TD puedes tener potencias diferentes para punta y valle, lo que te permite ahorrar en la parte fija.

¿Qué tarifa elegir para una vivienda nueva?

Depende de tu perfil de consumo, pero como orientación:

• Si quieres seguridad y previsibilidad: tarifa fija
• Si puedes programar consumos en horas baratas: tarifa indexada o PVPC
• Si tus ingresos son bajos: consulta si puedes acceder al bono social
• Si vas a instalar placas solares: tarifa con compensación de excedentes

Preguntas frecuentes

¿Puedo elegir cualquier comercializadora para el alta?

Sí, tanto para reconexión como para alta nueva. El alta la tramita la comercializadora que elijas, y es ella quien se coordina con la distribuidora.

¿Me puedo quedar sin luz durante la mudanza?

Si solicitas el alta con antelación (al menos 1-2 semanas antes de la mudanza), la transición suele ser fluida. En reconexiones, muchas veces la luz se activa en 2-3 días.

¿Y si el anterior inquilino no dio de baja?

Puedes hacer un cambio de titular directamente (subrogación), sin necesidad de dar de baja y volver a dar de alta. Es más rápido y evita quedarte sin suministro.

En Smart Light te ayudamos a encontrar la mejor tarifa para tu nueva vivienda. Compara ahora — es gratis, rápido y sin compromiso.